So führen Sie eine Online-Nachlassauktion durch

Klären Sie, wer verkaufen darf

Bevor irgendetwas eingestellt wird, stellen Sie sicher, dass die Person, die den Verkauf beauftragt, dazu berechtigt ist. Nach einem Todesfall ist das in der Regel der Testamentsvollstrecker oder Nachlassverwalter; andernfalls kann es der Eigentümer sein oder jemand, der mit einer Vorsorgevollmacht handelt. Die Regeln unterscheiden sich von Land zu Land; wenn Sie unsicher sind, fragen Sie den Anwalt, der den Nachlass betreut. Führen Sie eine schriftliche Liste von allem, was die Familie behalten möchte, damit nichts versehentlich verkauft wird.

Sortieren, schätzen und beiseitelegen

• Nehmen Sie alles heraus, was wertvoll sein könnte – Schmuck, Kunst, Silber, Sammlungen – und holen Sie fachlichen Rat oder ein Gutachten ein, wenn Sie nicht sicher sind, worum es sich handelt.
• Legen Sie persönliche Unterlagen und Fotos für die Familie beiseite.
• Ermitteln Sie, was sich nicht verkaufen wird – abgenutzte Polster und Textilien, kaputte Gegenstände – und planen Sie, es separat zu spenden, zu recyceln oder zu entsorgen.

Fassen Sie den Hausrat zu Losen zusammen

Gegenstände, die für sich allein einen Wert haben, werden Einzellose. Alles andere kommt nach Raum oder Art in Kistenlose: Küchenutensilien, Gartengeräte, Bücher, Wäsche. Ein typisches Haus ergibt einige hundert Lose. Nummerieren Sie sie in der Reihenfolge, in der Käufer den Katalog durchsehen, und halten Sie Kistenlose ehrlich: Fotografieren Sie, was in der Kiste ist, nicht nur die Kiste.

Fotografieren und beschreiben

Nutzen Sie gutes Tageslicht, wo möglich einen schlichten Hintergrund und mehrere Blickwinkel für alles Wertvolle. Sagen Sie, was Sie wissen und was nicht – „signiert, Künstler unbekannt“ ist nützlicher als eine Vermutung. Vermerken Sie Schäden, fehlende Teile und ob Elektrogeräte geprüft wurden.

Legen Sie den Zeitplan fest

• Katalogisieren und fotografieren: Planen Sie einige Tage ein, bei einem großen Haus mehr.
• Bieten: Etwa eine Woche ist üblich, wobei die Lose am letzten Abend gestaffelt in Gruppen enden.
• Besichtigung: Ein Vorbesichtigungstag vor dem Ende hilft bei Möbeln und höherwertigen Stücken.
• Abholung: Ein oder zwei Tage kurz nach dem Ende, in Zeitfenstern gebucht.

Kassieren Sie vor dem Abholtag

Bitten Sie die Gewinner, online zu bezahlen, bevor sie kommen. So hantieren Sie an der Tür nicht mit Bargeld, und die Abholung wird zu einem einfachen Abgleich von Namen mit bezahlten Losen. Nennen Sie in Ihren Bedingungen, wann die Zahlung fällig ist und was mit unbezahlten Losen geschieht – meist werden sie erneut angeboten.

Räumen Sie, was übrig bleibt

Manche Lose werden nicht verkauft, und einige werden nicht abgeholt. Legen Sie vorher fest, was mit ihnen geschieht: eine zweite Auktion für den Rest, ein Angebot an den zweithöchsten Bieter, eine Spende an eine gemeinnützige Organisation oder ein Entrümpelungsunternehmen für den Rest. Hinterlassen Sie die Immobilie in dem Zustand, der mit der Familie oder ihrem Vertreter vereinbart ist.

Häufig gestellte Fragen

Wie lange dauert eine Online-Nachlassauktion?

Bei einem gewöhnlichen Haus etwa zwei bis drei Wochen von Anfang bis Ende: einige Tage zum Sortieren und Fotografieren, etwa eine Woche Bietzeit und ein oder zwei Tage für die Abholung. Größere Häuser dauern länger.

Wer darf den Hausrat einer verstorbenen Person verkaufen?

In der Regel der Testamentsvollstrecker oder Nachlassverwalter. Die Regeln unterscheiden sich von Land zu Land, klären Sie es also mit dem Anwalt, der den Nachlass betreut, bevor etwas verkauft wird.

Ist eine Online-Nachlassauktion besser als ein klassischer Haushaltsverkauf?

Sie erreicht Käufer, die an dem Tag nie kommen würden, vermeidet Schlangen und Bargeld an der Tür und lässt jedes Los hochbieten, statt es vorab auszupreisen. Ein klassischer eintägiger Verkauf kann für ein kleines Haus mit wenig Wertvollem trotzdem passen.

Was passiert mit Gegenständen, die nicht verkauft werden?

Übliche Möglichkeiten sind eine zweite Auktion für den Rest, das Los dem zweithöchsten Bieter anzubieten, eine Spende an eine gemeinnützige Organisation oder ein Entrümpelungsunternehmen. Vereinbaren Sie mit der Familie vor Beginn der Auktion, welche.